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一定要先验房后收房,以避免不必要的经济损失

验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修 中扯皮问题。

新房验收时

常见的6类问题

当业主和开发商签定新房质量验收合格书后,就已经表明业主对房屋质量已经认可,如果在以后的使用中房屋出现任何质量问题,开发商和物业等部分就会以此为证据来推脱责任。

门窗问题
门窗不正
油漆脱落
内门翘曲,门板开裂
门窗五金生锈,门锁脱簧
卫生洁具
卫生洁具连接件滴、渗水
下水不通畅
地面
地面空鼓、开裂、不平整
地面渗水
面砖镶贴
排列不规则,接缝不均匀
釉面砖空鼓,缺棱
釉面开裂
翘曲,表面不平整
墙面抹灰
墙面浆活起碱脱皮
龟裂
涂料遇水脱落
电器照明
开关、插座安装倾斜
插座缺项或短路
给水系统
水表空走
阀门关闭不严
阀门脱丝, 连接件滴水
截止阀生锈影响水质
支架安装
排水系统
地漏、管道堵塞
便池不畅
室外排污管不通畅

过往验房案例

福润四季

报名人数:28户

验房师:华工

验房结果:[1]墙砖平整度不够[2]粉刷层有空鼓、开裂现象[3]油漆未刷均匀[4]轻体墙为挂网格布

金地格林

报名人数:41户

验房师:华工

验房结果:[1]卫生间未达到下水坡度标准[2]插座歪斜,有断路现象[3]灯池灯带造型倾斜,尺寸不一

新申请验房
业主 电话 区域 申请时间
汤** 159****0559 徐汇区 12-12
闵** 152****7854 杨浦区 12-12
韩** 159****2204 崇明县 12-12
巩** 130****1484 长宁区 12-12
邵** 159****4033 奉贤区 12-12
郝** 188****6962 浦东新区 12-12
艾** 159****8457 虹口区 12-12
田** 188****5532 浦东新区 12-12
常** 189****8229 青浦区 12-12
于** 158****4238 黄浦区 12-12
蔺** 134****5688 崇明县 12-12
薄** 136****0585 杨浦区 12-12
薄** 135****7307 金山区 12-12
贾** 185****2561 闸北区 12-12
麻** 134****2080 虹口区 12-12
仲** 130****6940 闵行区 12-12
马** 155****0429 嘉定区 12-12
齐** 138****8542 宝山区 12-12
马** 188****5104 徐汇区 12-12
单** 138****5988 长宁区 12-12
向** 185****7341 崇明县 12-12
房** 136****4106 宝山区 12-12
沈** 159****0656 长宁区 12-12
阮** 152****2778 闸北区 12-12
甄** 155****4099 闵行区 12-12
罗** 136****8513 静安区 12-12
窦** 188****0424 青浦区 12-12
皮** 131****7126 宝山区 12-12
单** 155****0712 金山区 12-12
宫** 153****6594 宝山区 12-12

专业验房工具+专业验房师,科学检测更有保障

验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修 中扯皮问题。

专业验房工具

专业验房工具包括:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工具又可分为:量具和电钳工具。辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。

专业验房师

验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。主要工作是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的"验房记录表"。

15大验房项目,全面检测您的房屋质量

根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同,验房师实际查验 项目将有所增删或调整。

01

入户门

02

室内门窗工程

03

室内地面工程

04

室内墙面工程

05

室内顶面工程

06

厨房卫生间

07

阳台露台

08

建筑电气工程

09

给排水工程

10

采暖燃气工程

11

空调排气装置

12

使用面积/净高测量

13

噪声污染

14

主体结构

15

安全性能

下载《验房项目清单》查看详情

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